Gemütliche 3 Zimmer mit 58m² in Gablenberg mit besten Einkaufsmöglichkeiten sowie Infrastruktur**

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Übersicht

Adresse: Klingenstraße 61/1, 70186 Stuttgart
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 220.000 €
Nebenkosten 65,00 €
Maklerprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Wohnfläche 58,00 m²
Gesamtfläche 58,00 m²
Zimmer 3
Etage 3
Anzahl Etagen 3
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1942
Dusche im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Einbauküche Ja
Boden Fliesen Laminat
Heizungsart Etage
Energieträger Gas

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus - in Ortsmitte von Stuttgart Gablenberg.

Die großzügige Wohnung bietet Ihnen ca. 58 m², die sich wie folgt aufteilt:

- Flur bzw. Eingangsdiele. Die Räumlichkeiten sind von hier aus erreichbar.
- Großzügiges Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtdurchflutete Küche, die im Jahr 2002 mit Fliesen ausgestattet wurde.
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Ein WC ist vorhanden. Auch hier wurde das Bad im 2002 erneuert.
- Die Fenster in der Wohnung, wurden im Jahr 2012 erneuert und befinden sich im sehr gepflegten Zustand.
- Eine neue Einbauküche, wird im Dezember 2017 verbaut.

*** Die vorhandene Einbauküche wird an den neuen Eigentümer mit Elektrogeräte übergeben. ***

Die isolierten Fenster in der gesamten Wohnung sind 2-fach verglast und mit Kunststoffrahmen versehen.

Der Edelputz an den Wänden, erspart Ihnen zusätzliche Tapezierarbeiten.

Beheizt wird die Wohnung mit einer qualitativ hochwertige Therme.

Zum Verkaufsobjekt gehören im Untergeschoss des Hauses ein Kellerraum und ein Platz im Dachgeschoss.

Folgende Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt:

- In der gesamten Wohnung Putz.
- Wartung der Therme ( Gas )
- Neue Einbauküche inkl. Geräte
- Die Fenster ausgetauscht in Kunststoffenster mit 2-facher Verglasung und isoliert.
- Dachsanierung je hälfte im Jahr 2008.

Eine Renovierung im Treppenhaus, steht demnächst an.

Mit über 600.000 Einwohner, gehört die Stadt Stuttgart zu den größten Städten in Deutschland. Die Stadt Stuttgart- Gablenberg, bietet ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Banken, uvm.
Die Kernstadt Stuttgart kann über die B14 in 5-10 Minuten erreicht werden. Das Mercedes-Benz Werk Untertürkheim und Mettingen, können jeweils in 8-10 Minuten erreicht werden.

"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eisenherz Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung."

Eine Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises der Immobilie, entsteht bei einem notariellen Kaufvertrag und ist bei Abschluss an Eisenherz-Immobilien zu entrichten.



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Firma Eisenherz Immobilien
Kontaktperson Selcuk Baso
Telefon Telefonnummer anzeigen 01773144997
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