Bezugsfähige Wohnung sucht Mieter: hier können Sie ohne Kosten und Mühe direkt einziehen.

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Adresse: Heerstr. 308, 47053 Duisburg OT Hochfeld
Objekt-Nr.: 84-0550420007
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 366,91 €
Nebenkosten 129,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 84,00 €
Warmmiete 579,91 €
Kaution 366,91 €
Wohnfläche 65,52 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 04.05.2017

Details

Baujahr 1907
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 177 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit einem barrierearmen und pflegeleichten Laminat-Fußboden ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.

Diese 3 Zimmer-Wohnung hat einen freundlichen Charakter. Ein Highlight der Wohnung ist das neue, hell geflieste Bad mit Dusche und Fenster, welches zum Relaxen einlädt. In der Küche wird der Fliesenspiegel erneuert und der Boden mit Fliesen ausgelegt. In allen Räumen verlegen wir einen neuen Laminatboden. Alle Wände und Decken werden mit weißer Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen. Auch die Innentüren und alle Heizkörper werden frisch lackiert. Die Wohnung ist komplett bezugsfertig. Sie müssen also nur noch einziehen. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für den 2-3 Personenhaushalt. Es stehen Ihnen eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Badewanne und Dusche; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Gas-Zentralheizung; Laminat; Sat-Anlage/Kabel;

Die Wohnung liegt zentral in unmittelbarer Nähe zum Bethesda-Krankenhaus und ist optimal an das ÖPNV-Netz angebunden. Die Buslinien 921,923,924,937 sowie die Nachtlinie NE2 bringen Sie in kürzester Zeit zum Duisburger Hauptbahnhof oder in die andere Richtung über Duisburg-Rheinhausen nach Moers. Das beliebte Dellviertel mit seinen umfangreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten erreichen Sie zu Fuß, ebenso den sehr beliebten Rheinpark! Auch der nächste Supermarkt liegt nur rd. 5 Gehminuten entfernt. Der Stadtteil Hochfeld schließt sich unmittelbar südlich an das Duisburger Stadtzentrum an. Hochfeld verfügt über einen eigenen Bahnhof. Von der Station Hochfeld Süd gelangt man in zwei Minuten zum Duisburger Hauptbahnhof. Außerdem sind Oberhausen, Krefeld, Viersen und Mönchengladbach von hier aus direkt anfahrbar. Mit dem PKW sind Sie in kürzester Zeit auf der A40 und A59 und somit an die wichtigsten Verkehrswege des Ruhrgebiets angebunden. Haupteinkaufsstraße in Hochfeld ist die Wanheimer Straße. Mittwochs und samstags jeweils von 08.00- 13.00 Uhr findet außerdem ein Wochenmarkt zwischen Fröbel-und Saarbrücker Straße statt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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