Umfangreich renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung... bezugsfertig!!!

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Adresse: Hasendong 8, 47259 Duisburg OT Hüttenheim
Referenznummer: 84-0807110005
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 435,00 €
Nebenkosten 121,00 €
Heizkosten 63,00 €
Warmmiete 619,00 €
Kaution 1.305,00 €
Wohnfläche 69,84 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 14.07.2018

Details

Baujahr 1913
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.06.2018
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 170 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 30.06.2008

Beschreibung

- Laminatboden neu
- Fliesenspiegel Küche neu
- Modernisiertes Badezimmer mit Fenster
- Innentüren, Fenster und Heizkörper neu lackiert
- Wände und Decken frisch tapeziert und gestrichen
Sehr schöne Altbauwohnung mit 3 Räumen in einer denkmalgeschützen Wohnanlage in Duisburg-Hüttenheim. Die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine idyllische und entspannte Art des Wohnens. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Das Wannenbad mit Tageslicht wird komplett erneuert und ist anschließend modern gefliest. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel an der Wand und einen neuen Vinyl-Plankenboden. Des Weiteren werden alle Wohnräume mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Alle Wände und Decken werden raufaserweiß tapeziert und entsprechend gestrichen. Gleichzeitig erhalten auch alle Heizkörper, Innentüren und die Holzfenster eine neue Lackierung in weiß. Da sich die Wohnung zur Zeit in der Sanierungsphase befindet, stehen ausschließlich Musterbilder zur Ansicht zur Verfügung. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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Kontaktperson Marc Hecker
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0160-90658622
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