***Umfangreich renovierte 3-Raum-Altbauwohnung mit Lamiat... bezugsfertig***

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Übersicht

Adresse: An der Steinkaul 20, 47259 Duisburg OT Hüttenheim
Referenznummer: 84-0806850005
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 545,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten 120,00 €
Warmmiete 755,00 €
Kaution 1.090,00 €
Wohnfläche 79,19 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 28.10.2020

Details

Baujahr 1913
Heizungsart Zentralheizung Fern
Abstellraum Ja
Energieeffizienzklasse
Ausstelldatum 01.01.1970

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

- Badezimmer modernisiert
- Laminat in gesamter Wohnung neu
- Fliesenspiegel Küche neu
- Heizkörper und Innentüren neu
- Wände und Decken frisch tapeziert und gestrichen
Top renovierte 3-Zimmerwohnung in einer grüngelegenen denkmalgeschützten Wohnanlage in Duisburg-Hüttenheim. Umfangreiche Renovierungsarbeiten werden von uns noch in der Wohnung ausgeführt und stellen anschließend eine komplette Bezugsfertigkeit dar. In allen Wohnräumen wird ein neuer hochwertiger Laminatboden verlegt. Die Küche erhält einen schönen Design Vinyl Boden. Wände und Decken werden ebenfalls in allen Wohnräumen neu tapeziert und weiß gestrichen. Gleichzeitig erhalten auch die schönen Holzkastenfenster eine neue Lackierung. Die Heizkörper werden durch neue ausgetauscht. Das Wannenbad mit Tageslicht wird komplett modernisiert und mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Alle Innentüren werden komplett mit Rahmen erneuert. In der Küche wird ein neuer, ebenfalls weißer Fliesenspiegel angebracht. Damit Sie Ihre alltäglichen und nicht alltäglichen in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet Ihnen die Wohnung sowohl ein Abstellraum, als auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Da die Wohnung aktuell noch saniert wird, stehen ausschließlich Musterbilder zur Ansicht zur Verfügung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Sie sind neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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