***Top renoviet und bezugsfertige 2-Zimmerwohnung mit Laminat***

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Übersicht

Adresse: Rosenbergstr. 9, 47259 Duisburg OT Hüttenheim
Referenznummer: 84-0806980006
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 439,00 €
Nebenkosten 97,00 €
Heizkosten 100,00 €
Warmmiete 636,00 €
Kaution 878,00 €
Wohnfläche 64,34 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 06.03.2021

Details

Baujahr 1913
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieeffizienzklasse
Ausstelldatum 01.01.1970

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

- Laminatboden neu in gesamter Wohnung
- Fliesenspiegel Küche neu
- Badezimmer mit Fenster modernisiert
- Innentüren und Heizkörper neu
- Wände und Decken frisch tapeziert und gestrichen
Top renovierte 2-Zimmerwohnung in einer denkmalgeschützten Wohnanlage in Duisburg-Hüttenheim. Umfangreiche Renovierungsarbeiten werden von uns noch in der Wohnung ausgeführt und stellen anschließend eine komplette Bezugsfertigkeit dar. Alle Wohnräume werden mit einem neuen und Laminatboden ausgestattet. Wände und Decken werden neu tapeziert und weiß gestrichen. Gleichzeitig erhalten auch die schönen Holzkastenfenster eine neue Lackierung. Das Wannenbad mit Tageslicht wird komplett modernisiert und mit neuen und modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. In der Küche wird ein neuer Fliesenspiegel angebracht. Da sich die Wohnung zur Zeit in der Sanierungsphase befindet, stehen ausschließlich Musterbilder zur Ansicht zur Verfügung. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin vor Ort persönlich begrüßen zu dürfen.

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Speisekammer; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Dachgeschoss; Bad mit Fenster;

Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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