***Top renoviert und attraktive 3-Zimmerwohnung mit Laminat und tapeziert***

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Übersicht

Adresse: Förkelstr. 2, 47259 Duisburg OT Hüttenheim
Referenznummer: 84-0806860006
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 469,00 €
Nebenkosten 106,00 €
Heizkosten 110,00 €
Warmmiete 685,00 €
Kaution 938,00 €
Wohnfläche 70,78 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 15.02.2021

Details

Baujahr 1913
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieeffizienzklasse
Ausstelldatum 01.01.1970

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

- Badezimmer modernisiert
- Laminatboden neu
- Heizkörper und alle Türen neu
- Wände tapeziert und gestrichen
In einem wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude mit insgesamt 6 Mietparteien in ruhiger Lage liegt diese schöne 3-Zimmerwohnung. Obwohl sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet ist es doch nur die 2. Etage. Dachschrägen sucht man hier vergebens. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele liegt ein neuer Laminatboden. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnung bietet Ihnen zudem ein großes Wannenbad mit Tageslichtzufuhr, welches komplett modernisiert wurde. Eine Küche mit einem neuen Fliesenspiegel und einem neu verlegten Vinylplankenboden ist ebenfalls vorhanden. Zu der Wohnung gehöhrt natürlich auch ein eigener Kellerraum der für genügend Verstaumöglichkeiten sorgt. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Der Stadtteil Hüttenheim, der durch seine denkmalgeschützten Gebäude charakterisiert wird, gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird im Westen direkt durch den Rhein begrenzt. Mehrere größere Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken etc. sind zu Fuß erreichbar. Der kleine Stadtteil bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Ganztags-Waldorfschule. Auch verschiedene Haltestellen sind in der Nähe, von dort haben Sie Anschluss an diverse Straßenbahn- und Buslinien in Richtung Dinslaken, Uerdingen, DU-Rahm, DU- Großenbaum und natürlich ins Stadtzentrum. Mit dem PKW erreichen Sie ebenfalls schnell die Autobahn A59.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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