Hier lässt es sich aushalten: 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

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Übersicht

Adresse: Kahrstraße 44, 45128 Essen OT Holsterhausen
Objekt-Nr.: 84-1158520007
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 528,64 €
Nebenkosten 126,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 48,00 €
Warmmiete 702,64 €
Kaution 1.585,92 €
Wohnfläche 66,08 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 01.01.2017

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung Fern
Dachboden Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 22.07.2018
Kennwert 120 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 22.07.2008

Beschreibung

Sie leben in einem gefragten Essener Wohnviertel, direkt am Folkwang Museum. Die ruhige, grüne Lage und die Nähe zur beliebten Rüttenscheider Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Geschäften und Restaurants machen diese Wohnlage so beliebt. Der nahegelegene Gruga Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Infrastruktur in diesem Teil Essens ist ideal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell dort, wo Sie hin wollen und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Laminat; Wärmedämmung der Kellerdecke; Dachbodenanteil;

In zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der RÜ entfernt, steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Im Dachgeschoss des Hauses ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung frei, die mit ca. 66 m2 ideal für Paare oder kleine Familien ist.

Wir sind für Sie vor Ort: Mi: 15.00-18.00 Uhr, Do: 15.00-17.00 Uhr - Weiglestr. 59 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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