Die erste eigene Wohnung über den Dächern von Essen-Huttrop!

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Übersicht

Adresse: Blumenthalstr. 24, 45138 Essen OT Huttrop
Referenznummer: 84-0493650008
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 84,00 €
Heizkosten 59,00 €
Warmmiete 542,00 €
Kaution 798,00 €
Wohnfläche 58,09 m²
Zimmer 2,5
verfügbar ab 27.05.2019

Details

Baujahr 1928
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 126 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in znetraler Lage in Huttrop. Die Steeler Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in wenigen Metern erreicht. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und der Raumzuschnitte ideal für den Einpersonenhaushalt oder für ein junges Paar als erste gemeinsame Wohnung. Sie verfügt über eine Wohnküche und ein separates Schlafzimmer. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug teilrenoviert. Die Innentüren werden frisch lackiet, im Bad mit Fenster werden die Badewanne und das WC ausgetauscht und die Decken werden tapeziert und weiß gestrichen. Sie müssten dann in Eigenregie noch die Wandflächen tapezieren und einen Bodenbelag in der Wohnung verlegen.

Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Der Stadtteil Huttrop liegt südöstlich der Essener Innenstadt, die mit der Straßenbahn in wenigen Haltestellen bequem zu erreichen ist. Der ÖPNV in Huttrop : Die Straßenbahnlinien 103 und 109. Zusätzlich die Buslinien 146, 147, 160, 161 und die Nachtexpresslinien NE5 und NE14. Der Essener Hauptbahnhof ist kurzwegig erreichbar, ebenso die A 40.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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