Heizungsmodernisierung 2019! Schöne 2,5 Raum Dachgeschoßwohnung mit Garten! Zögern Sie nicht!

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Übersicht

Adresse: Beisekampsfurth 23, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0501770005
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 422,60 €
Nebenkosten 105,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 527,60 €
Kaution 845,20 €
Wohnfläche 67,00 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 18.07.2019

Details

Baujahr 1930
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro
Garten Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 249 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Diese gemütliche DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage in Essen-Karnap, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Ideal für Personen, die eine ruhige Umgebung wünschen, aber dennoch eine zentrale Infrastruktur und schnelle Wege benötigen. Die Wohnung ist unrenoviert, jedoch teilweise bereits mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer ist hell und mit Fenster sowie einer kleinen Badewanne ausgestattet. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Hier haben Sie sich im Handumdrehen Ihre neue, kleine Wohlfühloase geschaffen! Ein Highlight der Wohnung ist der Gartenanteil, der für die Bewohner dieser Wohnung zur Verfügung steht. Entspannen Sie hier an warmen Frühlings- und Sommertagen und lassen etwas die Seele baumeln! Ebenfalls hervorzuheben ist das große Wohnzimmer - hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen! Bitte beachten Sie: In diesem Jahr wird eine Heizungsmodernisierung durchgeführt und die Nachtspeicherheizungen auf eine Gas-Zentralheizung umgerüstet. Die Wohnung wird bis zum Abschluss der Mondernisierungsmaßnahme zu einer verringerten Grundmiete angeboten. Nach Abschluss der Modernisierungsmaßnahme wird sich die Miete um 80,40 EUR erhöhen.

Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Parkett; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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