Zögern Sie nicht: Tolle 3,5 Raum Wohnung im Dachgeschoß erwartet Sie!

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Übersicht

Adresse: Arenbergstr. 64, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0103710005
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 338,70 €
Nebenkosten 144,00 €
Heizkosten 88,00 €
Warmmiete 570,70 €
Kaution 677,40 €
Wohnfläche 57,53 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 26.09.2019

Details

Baujahr 1950
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 221 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Sie möchten eine gute Infrastruktur und dennoch die Möglichkeit, gutes Wetter zu ausgiebigen Spaziergängen zu nutzen? Dann haben wir hier etwas für Sie! Es erwartet Sie eine tolle 3,5 Raum Wohnung im DG eines Mehrfamilienhauses, welches umfassend modernisiert wird! Zu den Maßnahmen zählt u.a.: Fassadendämmung inkl. einem neuen, modernen Erscheinungsbildes des Hauses; Einbau neuer Fenster; moderner Treppenhausanstrich; Erneuerung des Hauseingangs; teilweise Anbau von Balkonen (nicht für die DG-Wohnung) u.v.m. Auch die Wohnung wird durch ihren tollen Grundriss überzeugen! Gerne nehmen wir Sie mit zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingangsbereich gelangt man in eine Diele. Rechtsseitig gelegen ist das Kinderzimmer sowie das moderne Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und ein Fenster besitzt. Genießen Sie hier entspannte Schaumbäder an kalten Wintertagen! Linksseitig gelegen ist das Schlafzimmer. Von der Diele geradeaus gelangen Sie in das Highlight der Wohnung: die schöne, geräumige Küche! Diese bietet neben dem Raum für Ihre Küchenmöbel auch viel Platz für einen großen, gemütlichen Esstisch. Sie kochen gerne mit Freunden? Mögen gesellige Spieleabende? Dann sind Sie in dieser Küche genau richtig! Komplettiert wird das Raumangebot durch das Wohnzimmer, welches von der Küche aus zu erreichen ist. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen trotz Dachschrägen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Vor Ihrem Einzug wurde das Badezimmer, sämtliche Innentüren inkl. Türzargen sowie der Fliesenspiegel in der Küche erneuert. Zudem wurden die Heizkörper gestrichen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell zu einer vergünstigten Miete angeboten wird. Mit Abschluss der Modernisierungsmaßnahme erhöht sich die monatliche Grundmiete um 86,30 EUR.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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