Attraktive Altbau-Dachgeschosswohnung mit viel Flair

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Übersicht

Adresse: Gertrudisstr. 27, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0451090004
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 618,00 €
Nebenkosten 118,00 €
Heizkosten 64,00 €
Warmmiete 800,00 €
Kaution 1.236,00 €
Wohnfläche 91,00 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 25.01.2018

Details

Baujahr 1883
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Abstellraum Ja

Beschreibung

Die große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 91m2 eignet sich besonders gut für den 2-3 Personenhaushalt, wie zum Beispiel für eine junge Familie mit Kind. Aufgrund der ca. gleichgroßen Räume und der Nähe zur Universität ist sie ebenfalls ideal für die Gründung von Wohngemeinschaften geeignet. Die Wohnung verfügt neben den 3 Schlafräumen ebenfalls über eine geräumige Wohnküche und über ein weißes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die gemütlichen Räume können sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten, und durch den großzügigen Raumzuschnitt sind ihren Einrichtungsideen keine Grenzen gesetzt. Hinsichtlich der Renovierung unterstützen wir Sie mit einem 1.000,00 EUR Gutschein. Zusätzlich bieten Ihnen Kellerräume Stauraum, um die Wohnung noch besser nutzen zu können.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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Kontaktperson Runkel Julia
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0173-9688553
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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