3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen

Adresse: Bismarckstr. 34, 45888 Gelsenkirchen OT Bulmke-Hüllen
Referenznummer: 84-0938300009
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	377,34 €
Nebenkosten	108,00 €
Heizkosten	69,00 €
Warmmiete	554,34 €
Kaution	754,68 €

Wohnfläche	62,89 m²
Zimmer	3
verfügbar ab	25.06.2022

Baujahr	1932
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Fern

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	27.04.2024
Kennwert	87 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	27.04.2014

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Im Herzen von Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen, absolut zentral gelegen, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf ca. 62 m2 bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Über die große Diele gelangen Sie separat in alle Räume Ihrer neuen Wohnung, die Ihnen neben den 2 Wohnräumen, der Küche, dem Tageslichtbad auch noch eine Abstellkammer bietet. Ihr Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt neben einer Badewanne über einen Waschtisch und ein WC.

Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Bulmke-Hüllen - unweit der City. Die Innenstadt/Einkaufspassage mit ihren zahlreichen Gastronomin , den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie dem Wochenmarkt sind daher nur wenige Gehminuten entfernt. Das Musiktheater (MiR), das Zentralbad sowie der Revierpark Nienhausen sind in 5 PKW-Minuten gut zu erreichen. Sehr gute Bus-, (Buslinie 348, 381, 382 +383 ) sowie O-Stadtbahn- Anbindungen (301, 302 + 107) . Der Hauptbahnhof ist nur 7 Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A 40 und A 42 sind in ca. 4 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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