Gefunden! Teilmodernisierte Wohnung

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Adresse: An der Friedweide 29, 45899 Gelsenkirchen OT Horst
Referenznummer: 84-0140510005
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 350,00 €
Nebenkosten 109,00 €
Heizkosten 71,00 €
Warmmiete 530,00 €
Kaution 700,00 €
Wohnfläche 63,50 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 01.06.2018

Details

Baujahr 1937
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 87 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Dreizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ein äußerst geräumiges Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein zusätzliches, separates WC. Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das helle moderne Bad verfügt über einen neuen modernen Fliesenbelag und dunklem Ton. Zu der Wohnung gehört ein individuell nutzbares Gartenstückchen, welches nur auf Sie wartet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen können Sie mich unter der Rufnummer 0152/56815191 erreichen. Gerne können Sie mich alternativ auch im Vermietungspoint besuchen: Börnestrasse 6, Öffnungszeiten Montags von 16:00-18:00 Uhr oder in der Braukämperstr. 93 Dienstags von 16:00-18:00 Uhr.

Kabelanschluss; Gartennutzung; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvo llwärmeschutz;

Absolut ruhige Lage in einer charmanten Seitenstraße in angenehmer Nachbarschaft - und dennoch zentral inmitten von Gelsenkirchen-Horst unweit von Essen gelegen. Die Wohnlage überzeugt durch kurze Wege und den hohen Wohnwert. Sowohl das Schloss Horst, der Golfplatz, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig entfernt. Parkmöglichkeiten finden sich zahlreich vor dem Haus oder einer der vielen ruhigen Seitenstraßen, die das Haus umgeben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Özkan Dede
Adresse Postfach, 44784 Bochum
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