3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete in Gelsenkirchen Horst

Adresse: Laurentiusstr. 4, 45899 Gelsenkirchen OT Horst
Referenznummer: 84-0347600005
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	370,00 €
Nebenkosten	131,00 €
Heizkosten	70,00 €
Warmmiete	571,00 €
Kaution	740,00 €

Wohnfläche	61,29 m²
Zimmer	3
verfügbar ab	03.11.2020

Baujahr	1955
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas
Kabel/Sat-TV	Ja
Abstellraum	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	10.08.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	182 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	F
Ausstelldatum	10.08.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG in einem Mehrfamilienhaus auf ca. 61 m2. In dieser Wohnlage lässt es sich bequem und komfortabel wohnen! Das Mehrfamilienhaus ist 1955 erbaut worden und ist von einem eigenen, großen und gepflegten Garten umgeben. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer haben einen besonderen Schnitt, und Sie kriegen die Chance diese Räume zu ihren persönlichen und einzigartigen Wohlfühlplätzen zu gestalten. Die Küche ist mit einem modernen weißen Fliesenspiegel ausgestattet, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die kleine Abstellkammer, wo Sie z.B. Lebensmittel oder Putzzeug lagern können. Zu dem Objekt gehört außerdem noch ein gemütliches Zimmer, das Sie individuell nutzen können. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, würden wir uns freuen Sie bald kennen zu lernen!

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerde cke;

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße in GE-Horst. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Horster Schloss, Schulen und Kindergärten und den Horster Wochenmarkt. Bushaltestellen, sowie Ärzte und Apotheken ergänzen die Nachbarschaft. Sowohl die A2 als auch die A42 sind von Horst aus in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen bieten ferner Raum zur Entspannung. Ihr Auto findet nach Feierabend auf den zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung seinen Platz.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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