Gemütliches & lichtdurchflutetes Wohnen!

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Übersicht

Adresse: Overwegstr. 40, 44625 Herne OT Mitte
Referenznummer: 84-0102550004
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 420,00 €
Nebenkosten 105,00 €
Heizkosten 36,00 €
Warmmiete 561,00 €
Kaution 840,00 €
Wohnfläche 62,81 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 24.09.2021

Details

Baujahr 1955
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.07.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 122 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 01.07.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese gemütliche DG- Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer, eine Küche, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster. Die Wohnung ist komplett Raufaser tapeziert und mit einer hochwertigen PVC Planke als Bodenbelag versehen. Die Waschmaschine findet Ihren Platz in der Gemeinschaftswaschküche im Keller. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gas; Fahrradabstellraum; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Herner Innenstadt und des Hauptbahnhofes sowie in unmittelbarer Nähe zur U- Bahn-Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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