Sehr individuelles, höchst gemütliches Dachgeschoß, komplett renoviert

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Übersicht

Adresse: Kurfürstenstraße 34, 45479 Mülheim OT Broich
Referenznummer: 84-0802010007
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 494,00 €
Nebenkosten 106,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 600,00 €
Kaution 988,00 €
Wohnfläche 54,00 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 14.09.2019

Details

Baujahr 1938
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 14.05.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 183 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 14.05.2018

Beschreibung

So wohnt nicht jeder! Die geräumige Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bestens geeignet für 1 bis zwei Personen.. Zur Zeit werden Fassade und Treppenhaus renoviert, so dass es bald von Innen und Außen wieder richtig schön ist. Von der Diele aus erreichen Sie das Esszimmer, mit Zugang zur offenen Küche, das erste Wohn/Schlafzimmer und das zweite Wohn/ Schlafzimmer. Ein Gäste WC ist ebenfalls von der Diele aus zu erreichen. Das richtig große Badezimmer, mit Wanne und Fenster betreten Sie über Ihnen der Wohn/ Schlafräume. Bei Einzug ist die Wohnung komplett renoviert, mit Raufaser tapeziert und Weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in Schiffsplankenoptik liegt in allen Zimmern. Geheizt wird über eine effiziente Gaseinzeltherme, bestimmen Sie Ihren Gasverbrauch selber. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Bodenbelag PVC;

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Bäcker, die Post und ein Lebensmittelmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch das Einkaufszentrum Broicher Mitte ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnhaltestellen Königsstraße und Broicher Mitte sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Zu einem Spaziergang lädt das nahegelegene Ruhrufer ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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