Individuelles Dachgeschoß, sofort bezugsfertig

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Adresse: Kurfürstenstraße 34, 45479 Mülheim OT Broich
Referenznummer: 84-0802010007
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 496,80 €
Nebenkosten 116,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 612,80 €
Kaution 1.490,40 €
Wohnfläche 54,00 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 30.04.2021

Details

Baujahr 1938
Energieträger Gas
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.12.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 20.12.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

So wohnt nicht jeder! Die geräumige Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bestens geeignet für 1 bis zwei Personen.. Fassade und Treppenhaus sind frisch renoviert/ modernisiert und auch die Wohnung ist einzugsfertig. Von der Diele aus erreichen Sie das Esszimmer, mit Zugang zur offenen Küche, das erste Wohn/Schlafzimmer und das zweite Wohn/ Schlafzimmer. Ein Gäste WC ist ebenfalls von der Diele aus zu erreichen. Das richtig große Badezimmer, mit Wanne und Fenster betreten Sie über einen der Wohn/ Schlafräume. Bei Einzug ist die Wohnung komplett renoviert, mit Raufaser tapeziert und Weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in Schiffsplankenoptik liegt in allen Zimmern. Geheizt wird über eine effiziente Gaseinzeltherme, bestimmen Sie Ihren Gasverbrauch selber. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gäste WC; Gegensprechanlage; Gas; Etagenheizung; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Bäcker, die Post und ein Lebensmittelmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch das Einkaufszentrum Broicher Mitte ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnhaltestellen Königsstraße und Broicher Mitte sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Zu einem Spaziergang lädt das nahegelegene Ruhrufer ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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