Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Gartennutzung in ruhiger Lage von OB-Alstaden

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Akazienstr. 135, 46049 Oberhausen
Referenznummer: Wohnung - 138
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete (netto) 500,00 €
Kaltmiete 495,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 75,00 €
Warmmiete 700,00 €
Kaution 1.040,00 €
Wohnfläche 74,00 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
nur Nichtraucher Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1936
Zustand teil/vollrenoviert
Wanne im Bad Ja
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 14.11.2023
Kennwert 186.00 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in einer Seitenstraße von Oberhausen-Alstaden.

Die drei Parteien im Haus bilden eine harmonische Hausgemeinschaft. Hier finden Sie die Ruhe nach einem hektischen Tag.

Nach umfangreicher Sanierung der Wohnung finden Sie hier sicherlich Ihr neues Zuhause.Oder Sie genieesen die Ruhe im Garten, welchen Sie mit nutzen können.

Die Ausstattung der Wohnung ist modern und entspricht dem heutigen Standard

Der kleine Flur verbindet die einzelnen Räume.

Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche strahlt Gemütlichkeit aus. Daneben haben Sie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Ausblick in den schönen Gemeinschaftsgarten und ein neugestaltetes Bad mit Tageslicht.

Die soeben frisch sanierteWohnung besteht aus Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Wohnzimmer m it offenem Küchenbereich.

In der Wohnung wurde soeben Elektrik, Sanitärversorgung/-ausstattung, Decken, teilweise Wände, Bodenbeläge, Heizungen und Zuleitungen, sowie Türblätter samt Türzargen komplett neu gemacht. hHer finden Sie Neubaustandard.

Die offene Wohnküche bietet reichlich Platz für eine Küchenzeile. Ein neuer Fliesenspiegel in weiß ist vorhanden.

Decken und Wände aller Räume sind frisch tapeziert und weiß gestrichen.

Alle Räume verfügen über einen wertigen Laminatbodenbelag in weisser Dielenoptik.

Das neue Wannenbad verfügt über ein Hänge-WC- Handtuchheizkörper und mit Tageslicht. Es hat einen dunklen fleisenboden und weisse Wandfleisen, jeweils im Grossformat.

Alle Türen sind weiß.

Die Elektroinstallation wurde im Rahmen der Renovierung ebenfalls komplett neu gemacht.

Eine Gartennutzung rundet dieses Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Oberhausen-Alstaden.

Aber dennoch kann man von zentraler Lage sprechen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell in der City von Oberhausen oder im Freibad und den Ruhrauen von Mülheim Styrum.

Über die nahe gelegene A40 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.

  !!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien



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Infos zum Datenschutz
Firma Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Kontaktperson Herr Marcus Wellhöner
Adresse Leineweberstr. 4, 45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon Telefonnummer anzeigen 0208/77899397
Website Hier klicken
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