Schöne, helle, renovierte Dachgeschosswohnung in Passau Hals

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Übersicht

Adresse: Rosensteig 9, 94034 Passau
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 750,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Warmmiete 900,00 €
Wohnfläche 100,00 m²
Gesamtfläche 100,00 m²
Zimmer 3
Etage 2
nur Nichtraucher Ja
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1950
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Einbauküche Ja
Küche offen Ja
Boden Fliesen Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Fahrradraum Ja
Dachboden Ja
Gäste WC Ja

Beschreibung

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Einfamilienhauses. Sie verfügt über ein Duschbad, ein Dusch- und Wannenbad, ein WC, eine offene Küche mit Essbereich, ein offenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, als Büro oder zweites Schlafzimmer nutzbar.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, d.h. es ist bereits vorhanden: 2 Schränke, Doppelbett, Nachttische, Regale, Esstisch und Stühle.
In den 150 Euro Nebenkosten ist alles inklusiv, sprich: Internet, Telefon, Strom, Wasser, Heizung, Stellplatz, Mülltonne
Der darüber liegende Dachboden kann als Abstellfläche genutzt werden.

Laminat und Fliesen

Ruhige, hochwassersichere Lage im Stadtteil Hals. Bushaltestelle der Linie 4 in 2 Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto ca. 8 Minuten entfernt. Mit dem Fahrrad ist man in 15 Minuten in der Innenstadt.
Der Halser Stausee und das Schneiderbad sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt oder im Stadtteil Grubweg. In Hals selbst ist einer kleiner Metzger.

Die Wohnung ist bevorzugt an Studenten oder Referendare zu vergeben. Sie ist bedingt WG geeignet, wenn sich einer für das kleinere Zimmer entscheidet und der Arbeitsbereich in einem der offeneren Zimmer untergebracht werden kann. Idealerweise für eine Studentenpaar geeignet.



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Kontaktperson Andrea Fischer
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