Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad im 2. OG

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Übersicht

Adresse: Samoastraße 2b, 42277 Wuppertal OT Oberbarmen
Referenznummer: 85-1311960004
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 393,25 €
Nebenkosten 169,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 562,25 €
Kaution 1.179,75 €
Wohnfläche 71,50 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 21.12.2018

Details

Baujahr 1935
Heizungsart Etage
Energieträger Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 18.09.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 153 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 18.09.2018

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause werden! Von dem Flur aus erreichen Sie die Küche, das Schlafzimmer, das separate WC und das Badezimmer. Von der Küche aus gelangen Sie zum Wohnzimmer. Vom Schlafzimmer aus geht ein weiterer Raum ab, der als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung wird frei von Tapeten an Sie übergeben, damit Sie die Wände nach Ihren Wünschen gestalten können. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags 15:00-18:00 Uhr - Hildburgstr. 65 in 42277 Wuppertal - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel;

Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Jil Gußmann
Adresse Postfach, 44784 Bochum
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