Kaufen statt Mieten!

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Mathildenstraße 7, 44649 Herne
Referenznummer: 6100-1
Haus / Einfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 138.600 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.915,69 €
Mieteinnahmen (ist) 361,75 €
Wohnfläche 72,35 m²
Grundstücksfläche 231,00 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Wohneinheiten 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1950
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Energieträger Elektro Fern
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 09.04.2024
Endenergiebedarf 170.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 09.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das zum Verkauf stehenden Objekt mit Einfamilienhaus-Charakter in der Mathildenstr. 7a, 44649 Herne-Wanne wurde 1950 auf einem 231 m² großen Grundstück erbaut.
Die drei Zimmer des Hauses, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, die Küche mit angrenzendem Essbereich und der Garten mit Süd-Ausrichtung erstrecken sich über 2 Etagen und ca. 72 m² Wohnfläche.
Das Objekt müsste renoviert werden, ansonsten ist es in einem guten Zustand.

Garten, eigener Hauseingang, Wärmedämmung der oberen Geschossdecke, Warmwasserbereiter, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bad mit Fenster, Zentralheizung, Kabelfernsehen, Fernwärmevertrag (Laufzeit noch 5 Jahre), Wegerecht, Kabelfernsehen, Baulasten und Gestattungsvertrag, Leitungsrechte und Baulasten.

Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind ausreichend vorhanden, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Außerdem ist die Autobahn A 42 in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.A. Edeka) sowie Schulen, Banken, Tankstellen u.v.m. in der Umgebung. Zudem ist der Stadtpark Wanne-Eickel in wenigen Gehminuten erreicht.

#Energieträger laut Bedarfsausweis: Fernwärme und Strom#

#Versicherungsbestätigung: Das Wohnhaus ist in einem Globalversicherungsvertrag versichert.
Eine Einzel-Police besteht nicht. Der Versicherungsschutz erlischt
einen Monat nach Besitzübergang.#

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma Immobilien Stefan Bahr - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Susanne Bahr
Adresse Vogelsberg 29/31, 45529 Hattingen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0163 8140637
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0163 8140637
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (57)
wohnung Wohnung (5.033)
haus Haus (149)
parken Stellplatz/Garage (1.453)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (69)
einzelhandel Einzelhandel (45)
grundstueck Grundstück (18)
buero_praxen Büro/Praxis (57)
gastgewerbe Gastgewerbe (13)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (11)
sonstige Sonstige (3)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren