Die kleine Kapitalanlage! (AG-5191)

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: 29323 Wietze
Referenznummer: 5191
Haus / Einfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 85.000 €
Kaufpreis pro m² 1.416,67 €
Maklerprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Wohnfläche 60,00 m²
Grundstücksfläche 828,00 m²
Zimmer 3
Terrassen 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1962
Boden Fliesen Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.05.2028
Endenergiebedarf 285.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H

Beschreibung

Am Ortsrand von Wietze, in ruhiger Lage, können wir Ihnen dieses 1962 massiv erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 828 m ² großen Grundstück anbieten.
Das Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 60 m ². Im Erdgeschoß ein kleines Bad mit Wanne und WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, im Obergeschoß zwei Schlafzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet so ausreichend Stauraum und die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner unterzubringen.
Die Einfahrt mündet in eine Garage mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Ein eigener Brunnen im Garten sorgt für ausreichende Bewässerungsmöglichkeiten.


Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 05.05.2028
Endenergiebedarf: 285 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Vollkeller, Garage plus Abstellraum
Heizung: Buderus Gas-Heizung von 1998
Fußböden: Fliesen, Teppich
Fenster: größtenteils isolierverglaste Kunststofffenster
Sonstiges: Garage mit Geräteschuppen, eigener Brunnen, Rollläden

Der alte Heideort Wietze war bis 1963 eines der Zentren der Erdölförderung in Niedersachsen. Ein Erdölmuseum, einzigartig in Deutschland, erläutert heute die Geschichte der Entwicklung und Nutzung des Wietzer Ölfeldes. Von dieser wohlhabenden Zeit zeugen immer noch viele repräsentative Bauten.
Wietze liegt ca. 17 km von der Kreisstadt Celle entfernt und zählt ca. 8000 Einwohner . Mit der Bundesstraße 214 (Nienburg-Schwarmstedt-Celle-Braunschweig) ist die Gemeinde in westöstlicher Richtung ,mit ca. 10 km unmittelbarer Anbindung, an die A7 erschlossen.
Durch die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg liegt Wietze in einer abwechslungsreichen Landschaft südlich der Lüneburger Heide.
Wietze verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet neben Kindertagesstätten eine Grundversorgung mit Schulen bis zur Realschule. Handels- und Handwerksunternehmen bestimmen die örtliche Gewerbestruktur, Sport- und Freizeitanlagen sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 285.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Firma Gode Immobilien
Kontaktperson Andreas Gode
Adresse Hannoversche Straße 18, 29221 Celle
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 5141 904610
Mobil Mobilfunknummer anzeigen +49 179 2362639
Website Hier klicken
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (59)
wohnung Wohnung (5.263)
haus Haus (157)
parken Stellplatz/Garage (1.458)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (58)
einzelhandel Einzelhandel (43)
grundstueck Grundstück (28)
buero_praxen Büro/Praxis (52)
gastgewerbe Gastgewerbe (8)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (15)
sonstige Sonstige (5)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren