Solide Kapitalanlage !

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Übersicht

Adresse: Klöckelsbergstraße 5, 76534 Baden-Baden
Objekt-Nr.: 9300-1
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 166.650 €
Hausgeld 191,06 €
Kaufpreis pro m² 2.167,38 €
Mieteinnahmen (ist) 7.320,00 €
Freiplatz Kaufpreis 6.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 76,89 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 08.12.2016

Details

Baujahr 1964
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 09.05.2018
Kennwert 106.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 09.05.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Lichtenthal. Kindergärten und Schulen sind fussläufig erreichbar, ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert.

Diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, die Fassade wurde gedämmt.

Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt EUR 7.320,--.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 190,--.



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Kontaktperson Stegmeier Helmut
Adresse Humboldtstr. 30/32, 70771 Leinfelden-Echterdingen
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