Schöne 3 Zimmerwohnung in zentraler, ruhiger Lage ab 1.3.2018 frei!

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Übersicht

Adresse: Rosendelle 12, 44869 Bochum
Referenznummer: 659-007
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 84.900 €
Nebenkosten 106,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 206,00 €
Kaufpreis pro m² 1.382,74 €
Mieteinnahmen (ist) 440,00 €
Wohnfläche 61,40 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab 01.03.2018

Details

Baujahr 1964
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 16.03.2019
Kennwert 68.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 16.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das 1964 in Massivbauweise errichtete Haus mit 6 Wohneinheiten verfügt über eine Wärmedämmfassade, neue Dacheindeckung in 2003, Isofenster mit Kunstoffrahmen, Balkone.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses sehr gepflegten 6-Familienhauses.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und wird über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt. Aufgrund des vorherigen langjährigen Mietverhältnisses, befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Lage in Bochum-Eppendorf ist als ideal einzustufen, da sich Geschäfte sowie Schulen u. Kindergärten in direkter Nähe befinden.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. - Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -



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