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Übersicht

Adresse: Leibnizstraße 35, 46240 Bottrop
Referenznummer: 733-002
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 75.000 €
Nebenkosten 99,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.271,19 €
Mieteinnahmen (ist) 331,73 €
Wohnfläche 59,00 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1956
Zustand modernisiert
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 13.11.2028
Kennwert 135.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 13.11.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Schöne Eigentumswohnung in einem gepflegten Vierfamilienhaus. Die gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 59 m² befindet sich im Erdgeschoss rechts und verfügt über einen geräumigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Die für 3.980,-- EUR p.a. vermietete Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kapitalanlage.
Bei Verkauf erhält der Mieter einen langjährigen Kündigungsschutz.

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Durch die stille aber dennoch zentrale Lage im schönen Ortsteil von Bottrop-Boy, sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten leicht zu erreichen. Nicht nur die verkehrsgünstige Lage, sondern auch der Blick ins Grüne zeichnen den Standort dieser Immobilie aus.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom#
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