Schöne vermietete 3-Zimmer Erdgeschosswohnung!

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Übersicht

Adresse: Bredowstraße 30, 44309 Dortmund
Referenznummer: 761-002
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 84.500 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 230,00 €
Kaufpreis pro m² 1.407,63 €
Mieteinnahmen (ist) 330,99 €
Wohnfläche 60,03 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 02.03.2029
Kennwert 169.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 02.03.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Geprägt von Grünflächen mit zahlreichen Bäumen ist die Siedlung eine kleine Wohnoase. Eine solide und gewachsene Mieter- bzw. Eigentümerstruktur zeichnet die nähere Wohnumgebung aus.

Die Objekte befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dortmund-Neuasseln. Die Häuser sind frei finanziert und 1962 in traditioneller Weise erbaut worden.
Die Eigentümergemeinschaft Bredowstraße 30 – 38 besteht aus insgesamt 26 Wohnungen.
Es werden folgende Untergemeinschaften gebildet:
Bredowstraße 30 – 34
Bredowstraße 36, 38

Diese gut aufgeteilte 60 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Neben einem Balkon verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.

Hier finden Sie Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Im naher Umgebung können Sie Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Auch die ideale Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So sind der Dortmunder Hauptbahnhof und die Innenstadt nur wenige Fahrminuten entfernt.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Herr Thorsten Lang-Lindemann
Adresse Harkortstrasse 36, 44225 Dortmund
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