Schöne Eigentumswohnung, auch als Wohnsitz im Alter

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Übersicht

Adresse: Lewickistraße 28, 01279 Dresden
Referenznummer: 38608-32
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 165.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 197,00 €
Kaufpreis pro m² 2.637,05 €
Mieteinnahmen (ist) 531,85 €
Wohnfläche 62,57 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1700
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
Kennwert 83.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Die überschaubare Wohnanlage wurde 1934 in traditioneller Massivbauweise errichtet und bietet mit den 3 Zimmern und ca. 62 m² Wohnfläche, ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch für Singel. Ebenso ist die Wohnung, gelegen im Parterre, über wenige Stufen erreichbar und ist somit auch Leute mit einer leichten Behinderung gut geeignet. Der Grundriss ist zweckmäßig und von dem Balkon aus, hat man einen schönen Blick in den ruhigen und grünen Innenhof, der zum erholen und verweilen einlädt.
Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38608-32 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Bad und Küche haben Fenster und sind zweckmäßig gefliest. Im Bad befinden sich die Badewanne, Waschbecken, WC und der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind tapeziert und weiß gestrichen. Der Boden ist mit Laminat in Holzoptik ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Eigentumswohnung befindet sich einer ruhigen, gewachsenen Siedlungslage im Stadtteil Dresden- Tolkewitz und ist über eine wenig befahrene Anliegerstraße angebunden.
Schule, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, und ÖPNV befinden sich ebenfalls unweit im Stadtteil und sind zu Fuß gut zu erreichen .

Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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Kontaktperson Herr Thomas Müller
Adresse Schandauer Straße 26, 01309 Dresden
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