Kapitalanlage: Erdgeschoß Wohnung mit Garten in Düsseldorf-Unterrath! *Provisionsfrei*

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Übersicht

Adresse: Irenenstraße 51, 40468 Düsseldorf
Referenznummer: 7001-7
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 215.000 €
Nebenkosten 110,00 €
Kaufpreis pro m² 3.381,03 €
Mieteinnahmen (ist) 632,72 €
Wohnfläche 63,59 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1955
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 08.07.2018
Kennwert 89.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 08.07.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf - Unterrath. Die Wohnung ist seit Anfang des Jahres neu vermietet wurden und wurde von den Mietern renoviert.
Bei Rückfragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an unter 0174 / 626 09 03.

- 3 Zimmer
- 64 m²
- renoviert
- Fenster teilweise erneuert
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer / Kinderzimmer
- Balkon
- 2 Kellerräume
- Gartenanteil

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf – Unterrath.
Verkehrstechnisch sehr günstig gelegen, in wenigen Fahrminuten gelangt man zur Autobahnen A44 und A 52, erreicht somit in kürzester Zeit die umliegenden Städte. Mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln fährt man nur 15 Minuten bis zur Düsseldorfer Innenstadt. Auch den Flughafen und den Hauptbahnhof erreicht man schnell.
Die Nähe zu dem Nordpark sorgt für einen hohen Freizeitwert. Der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten



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Firma IBV Rheinland GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Dittrich Bettina
Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
Telefon Telefonnummer anzeigen 02151 820 79 23
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