Kapitalanlage: 3-Zimmer-Erdgeschoss - Wohnung mit Balkon

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: 40599 Düsseldorf
Referenznummer: 787-024
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 240.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 271,00 €
Kaufpreis pro m² 3.607,94 €
Mieteinnahmen (ist) 7.583,28 €
Wohnfläche 66,52 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 2
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1960
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 03.01.2021
Endenergiebedarf 131.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 03.01.2011
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Objekt wurde 1960 erbaut und befindet sich in Düsseldorf - Hassels in einer verkehrsberuhigten Straße.

Die Wohnung ist langjährig vermietet. Den Mietern wird ein Kündigungsschutz von mindestens 10 Jahren zugesichert.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 787-024 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

. 3-Zimmer
- 67 m²
- großzügiges Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- geräumige Küche
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Balkon
- 2 Kellerräume
- 1 Abstellraum im Dachgeschoss
- Grundmiete derzeit 631,94 EUR / Monat
- Betriebskosten derzeit 123,00 EUR / Monat
- Heizkosten derzeit 49,00 EUR / Monat
- Hausgeld derzeit 271,00 EUR / Monat
- vermietet seit 12.2017
- letzte Mieterhöhung 01.2018
- Trockenboden
- allgemeine Kellerräume u.a. für Fahrräder
- Waschkeller
- Keller mit Zugang über Außentreppe

Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden.
Die Nähe zu den Stadtwald Eller Forst, dem Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Reisholz und hat direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorf HBF, Essen, Leverkusen und Köln.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma IBV Rheinland GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Frau Bettina Dittrich
Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
Telefon Telefonnummer anzeigen 02151 820 79 23
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (90)
wohnung Wohnung (4.518)
haus Haus (219)
parken Stellplatz/Garage (1.195)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (78)
einzelhandel Einzelhandel (60)
grundstueck Grundstück (42)
buero_praxen Büro/Praxis (48)
gastgewerbe Gastgewerbe (9)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (14)
wohnen_auf_zeit Wohnen auf Zeit (0)
sonstige Sonstige (6)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren