Sonnig und gut geschnitten - Erdgeschosswohnung zentral in Benrath - provisionsfrei

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Übersicht

Adresse: Weststraße 10, 40597 Düsseldorf
Referenznummer: 39083-9
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 339.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 234,00 €
Kaufpreis pro m² 4.980,17 €
Wohnfläche 68,07 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1960
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 25.07.2028
Kennwert 115.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 25.07.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Bei dieser zum Verkauf stehenden vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 68 m² große,
helle 3 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1960 errichtet wurde.

Die zentrale Lage der Weststraße, in fußläufiger Entfernung zur Benrather Einkaufsmeile, ist sehr beliebt bei Jung und Alt und steht für eine stets sehr gute Vermietbarkeit.

Melden Sie sich für weitere Informationen gern unter:
katrin.uibel@vonovia.de

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39083-9 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das Bad und Fenster sowie den Flurbereich und die Abstellkammer.
Die Wohnung ist 2013 und 2018 saniert worden und mit neuen Elektroleitungen und neuem Bad versehen worden.

Sie ist sehr günstig geschnitten und bietet gute Stellflächen.
Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen.

Das Objekt ist mit ISO Doppelverglasfenstern ausgestattet und wird über Fernwärme beheizt.

Zu der Wohnung gehört noch ein sich im selben Haus befindender Kellerraum.

Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus sowie die Treppenhäuser sind in einem sehr guten
und gepflegten Zustand.

Die Bewohner schätzen diese Wohnanlage sehr.

Benrath ist mit seiner direkten Rheinlage ein sehr beliebter und schöner Stadtteil im Süden Düsseldorfs. Die Nähe zum Schloss Benrath mit seiner ausgedehnten Parkanlage sprechen für sich. Die attraktive Wohnlage bietet vielfältigen Einzelhandel, den idyllischen Wochenmarkt, ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, Ärzte aller Fachrichtungen sowie das Krankenhaus an der Urdenbacher Allee. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in Benrath. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur, die allen Bedürfnissen an moderne Wohn- und Lebensqualität gerecht wird. Die sehr gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie die Nähe zur A3, A46 sowie A59 zeichnen diese gefragte Wohnlage aus.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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