Gut vermietet | 3-Raum-Wohnung | Erdgeschoss | Holthausen
ÜberblickDetailsBeschreibungKontakt
Übersicht
Adresse:
Kiesselbachstraße 99, 40589 Düsseldorf
Referenznummer: 39233-1
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis
346.000 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
304,00 €
Kaufpreis pro m²
4.410,45 €
Mieteinnahmen (ist)
682,52 €
Wohnfläche
78,45 m²
Zimmer
3
Anzahl Etagen
8
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Sep WC
1
Balkone
1
Details
Baujahr
1961
Zustand
gepflegt
Wanne im Bad
Ja
Fenster im Bad
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Fahrstuhl
Ja
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
11.10.2028
Kennwert
106.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
11.10.2018
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 40 Wohneinheiten und 7 Etagen. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, eine Diele, ein Wannenbad mit Fenster, ein Gäste-WC das derzeit als Waschraum umgenutzt wurde, zwei Schlafräume und eine praktische Abstellkammer. Ein Kellerraum und ein Fahrradraum im Untergeschoss vervollständigen das Angebot.
Die Wohnung ist gut vermietet. Der Mietvertrag wird beim Kauf übernommen.
Gerne lassen wir Ihnen den Grundriss und weitere Unterlagen zur Wohnung auf Wunsch zukommen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an auch für weitere Wohnungen. in der Kiesselbachstraße in Düsseldorf-Holthasuen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39233-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
- geschützter Balkon
- Personenaufzug
- Tageslichtbad
- Gäste-WC derzeit umgenutzt als Waschraum
- separate Küche
- Wohnraum mit Zugang zum Balkon
- Diele
- 2 Schlafräume
- Abstellkammer in der Wohnung
- Kellerraum im Untergeschoss
- Fahrradkeller im Untergeschoss
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Kiesselbachstraße, einer ruhigen Seitenstraße in
Düsseldorf-Holthausen, im Süden Düsseldorfs. Die Bebauung besteht aus gepflegten Mehrfamilienhäusern mit begrünten Vorgärten. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bus- und eine U-Bahn- Haltestelle. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
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Kontakt
Firma
Predion Real Estate - Selbstständiger Vertriebspartner
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (1)
Wohnung (1.685)
Haus (14)
Stellplatz (901)
Kapitalanlage (56)
Einzelhandel (18)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (25)
Gastgewerbe (3)
Hallen/Lager (2)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
