!Kapitalanlage! mit Balkon und süßem Garten im schönen Tauweg!

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Übersicht

Adresse: Tauweg 14, 45357 Essen
Objekt-Nr.: 1307-44
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 65.000 €
Nebenkosten 120,00 €
Hausgeld 150,00 €
Kaufpreis pro m² 1.128,86 €
Mieteinnahmen (ist) 351,24 €
Wohnfläche 57,58 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab 05.12.2016

Details

Baujahr 1956
Befeuerungsart Elektro
Energiepassart verbrauch
gültig bis 16.06.2020
Kennwert 99.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 16.06.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten grünen Teil von Essen-Dellwig. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch die Öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Sowohl Schulen als auch Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befinden sich sowohl schöne Grün – als auch Sportanlagen wie z.B. ein Fußballplatz und das Freibad Dellwig im Umkreis.
Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!

Hier bietet sich ein tolle Gelegenheit.

Gut vermietete Kapitalanlage in Grünlage!

Hell und freundlich geschnittene Erdgeschosswohnung mit knapp 60qm, einem schönem Balkon und einem süßen Garten zu einem unschlagbaren Preis!
Derzeit eine drei Zimmer Wohnung. Ohne weiteres kann daraus auch eine zwei Zimmer Wohnung gezaubert werden mit einem wunderbar großen Wohnzimmer.

Balkon und Garten sind zur beliebten Südseite ausgerichtet.

Das Haus ist mit einer guten Wärmedämmung ausgestattet.

Doppeltverglaste Kunststofffenster sind selbstverständlich.

Sämtliche Fenster sind mit Rollos.

Tageslichtbad

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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