Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Lohwiese 47, 45329 Essen
Referenznummer: 744-001
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 96.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 303,00 €
Mieteinnahmen (ist) 4.234,32 €
Wohnfläche 66,21 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1967
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 29.10.2019
Kennwert 140.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 29.10.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht Selbstnutzer), da die Mieter einen lebenslangen Kündigungsschutz - auch auf Eigenbedarf erhalten.

Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche, Diele und Bad.

Die gute Lage in Essen-Karnap und die sehr schöne Anlage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.

Das Objekt wurde 1967 erstellt. Die Anlage wurde ca. Mitter der 1990er Jahre modernisiert – die Gemeinschaft befindet sich somit auf dem aktuellen Stand.

Für die Mieter wird ein lebenslanger Kündigungsschutz vereinbart (auch auf Eigenbedarf).

Ein PKW-Stellplatz kann zu 6.000,00 EUR erworben werden.

Weitere Angebote zu Kapitalanlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Angaben zum Energieausweis:

Lohwiese 47:
Baujahr Gebäude: 1967
Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 140 kWh/(m²*a)
Wesentlichen Energieträger für die Heizung: Erdgas

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Karnap.

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstadt von Essen und die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé zu.

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von:

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
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+ E-Mail

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.



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