+++ 3-Zimmer-ETW in Essen zu verkaufen +++

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Übersicht

Adresse: Lohwiese 55, 45329 Essen
Referenznummer: 744-017
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 95.000 €
Nebenkosten 105,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 241,00 €
Kaufpreis pro m² 1.431,59 €
Wohnfläche 66,36 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 2
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1967
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 29.10.2019
Kennwert 97.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 29.10.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre (links) eines 4-Familien-Hauses. Die genaue Adresse lautet: 45329 Essen, Lohwiese 55 - WE 017.

Das Haus/Gemeinschaftseigentum wurde 1967 erbaut und Anfang der 2000er Jahre umfangreich saniert. Die Wohnung selber ist noch sanierungsbedürftig.

Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m².

Dieses sehr schöne und helle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon bietet folgendes:

+ Sanierung des Gemeinschaftseigentums erfolgte Anfang der 2000er Jahre
+ Baujahr 1967
+ Die Wohnung ist sanierungsbedürftig
+ Wohnfläche ca. 66 m²
+ Erdgeschoss bzw. Hochparterre
+ Hausgeld: 241,00 EUR/Monat
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Kinderzimmer
+ 2 private Kellerräume
+ zzgl. diverse gemeinschaftliche Kellerräume
+ Gas-Heizung

Die Wohnung ist leer. Eine kurzfristige Übergabe ist somit möglich.

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstadt von Essen, das Mega-Einkaufszentrum CentrO und die Autobahnen A 42, A40, A52 und A2/A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen zu.

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von:

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien ist Ihr Ansprechpartner. Sie erreichen mich unter Telefon 02045 - 411 5335.

Keine Maklerprovision für den Käufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.



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Kontakt

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Firma Rhein Ruhr Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Marc Golly
Adresse Friedenstraße 5, 46244 Bottrop
Telefon Telefonnummer anzeigen 02045 4115335
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0151 12120337
Impressum Impressum anzeigen

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