3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Frankfurt-Nied
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Übersicht
Adresse:
Bergmannweg 8, 65934 Frankfurt am Main
Referenznummer: 1658-20
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis
366.000 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
275,00 €
Kaufpreis pro m²
5.098,20 €
Wohnfläche
71,79 m²
Zimmer
3
Anzahl Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
verfügbar ab
sofort
Details
Baujahr
1961
Zustand
teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad
Ja
Fenster im Bad
Ja
Heizungsart
Fern
Energieträger
Gas Fern
Wasch-/Trockenraum
Ja
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
26.05.2029
Kennwert
78.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
26.05.2019
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Wohnanlage bestehend aus vier nebeneinander liegenden dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit Satteldach und jeweils sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage von Frankfurt-Nied.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und steht nach erfolgter Modernisierung sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur renditeorientierten Weitervermietung zur Verfügung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Die visualisierten Bilder stellen demnach lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar!
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1658-20 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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Nied liegt etwa 5,7 km westlich der Frankfurter Hauptwache, nördlich des Mains am Unterlauf des Flusses Nidda auf einer Höhe von 98 m über NN. Die moderne Siedlungsentwicklung hat sich ostwärts in Richtung Griesheim und Frankfurter Innenstadt vorgeschoben. Nachbarstadtteile von Nied sind im Westen Höchst, im Norden Sossenheim, im Osten Griesheim und im Süden jenseits des Mains Schwanheim.
Schulen, Kindertagesstätten, Sportplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen RheinMain ist nur wenige Autominuten entfernt, die angrenzenden Naherholungsgebiete laden zum Spazierengehen und Fahrradfahren ein.
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (3)
Wohnung (1.624)
Haus (9)
Stellplatz (856)
Kapitalanlage (47)
Einzelhandel (21)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (23)
Gastgewerbe (1)
Hallen/Lager (1)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
