Handwerker aufgepasst - Attraktive 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Hamburg-Horn!

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Übersicht

Adresse: Sievekingsallee 151 b, 22111 Hamburg
Referenznummer: 9438-10
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 349.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 420,00 €
Kaufpreis pro m² 4.587,28 €
Freiplatz Kaufpreis 20.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 76,08 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep WC 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1957
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 17.12.2028
Kennwert 70.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 17.12.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die ansprechende, viergeschossige Wohnanlage wurde 1957 in massiver Bauweise mit Rotklinker-Verblendmauerwerk erstellt.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeverbundsystem (2008) ausgestattet.
Alle Wohnungen erhielten isolierverglaste Kunststoff-Fenster.

Folgende umfangreiche technische Maßnahmen wurden ausgeführt:

- Fernwärme

- Wärmeverbundsystem

- Kunststofffenster

Das Gesamtobjekt ist gepflegt und die Außenanlagen sind gut angelegt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9438-10 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen attraktiven
Grundriss und verteilt sich auf 3-Zimmer mit ca. 76,00 m² Wohnfläche, eine Küche und ein
Vollbad sowie einem Gäste-WC.

Der Wert dieses Objektes wird durch die sehr positive Miet- und Preisentwicklung in Horn geprägt.

Miet- und Wertsteigerungen sind daher vorprogrammiert und machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Weitere Wohnungen in dieser gepflegten Anlage bieten wir Ihnen gern nach Rücksprache an.

Mit individuellen Grundrissen und verschiedenen Wohnungstypen treffen Sie jeden Mietergeschmack.

Der Stadtteil Horn liegt östlich des Hamburger Hauptbahnhofes. Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Horn welcher an Eilbek grenzt.

Die Wohnanlage befindet sich westlich der Horner Rennbahn auf einem parkähnlichen Grundstück an der Sievekingsalle. Der Hammer Park ist rund 15 Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Busse, Taxen und die U-Bahn-Station Horner Rennbahn sind in wenigen Minuten erreicht. Ebenfalls fußläufig schnell erreichbar sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Horner Kreisel befindet sich in unmittelbarer Nähe über den Sie auf die A24 gelangen.



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