Kapitalanlage -3,5 Zi. EG-Wohnung in Börnig an der Teutoburgia Siedlung

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Übersicht

Adresse: Schreberstraße 62, 44627 Herne
Objekt-Nr.: 967-007
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 77.900 €
Nebenkosten 100,00 €
Kaufpreis pro m² 1.112,86 €
Mieteinnahmen (ist) 385,00 €
Wohnfläche 70,00 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab 06.12.2016

Details

Baujahr 1968
Heizungsart Etage
Befeuerungsart Gas
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.04.2024
Endenergiebedarf 637.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 30.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Sehr gute und ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe der Teutoburgia-Siedlung. Der Park ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - ideale Lage für Kinder, da kein Durchgangsverkehr.
Die Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar und die schnelle Anbinung zu den nahegelegenen Autobahnen zeichnen diese Wohnung aus.

3 Zimmer KDB + Loggia, Zentralheizung, eigener Keller, Gemeinschaftstrockenraum und Fahrradkeller sind vorhanden.

Eine der letzten zu erwerbenden Wohnungen in der Eigentümergemeinschaft. Die gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele und innenliegendes Bad befindet sich im ruhigen 6 Familienhaus im Erdgeschoss links. Vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze für ihr Fahrzeug zur Verfügung. Die große Gemeinschaftsfläche bietet außerdem viel Platz für Kinder zum Spielen. Eine Eigenbedarfskündigung wird für min. 10 Jahre ausgeschlossen, die Kaltmiete beträgt 4.620,-EUR p.a., Kapitalanlage !

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.



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