Vermietete Wohnung als Kapitalanlage provisionsfrei

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Übersicht

Adresse: Longericher Hauptstraße 90, 50739 Köln
Referenznummer: 1367-07
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 200.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 262,00 €
Kaufpreis pro m² 2.857,14 €
Mieteinnahmen (ist) 6.720,00 €
Wohnfläche 70,00 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1963
Zustand gepflegt
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 29.01.2020
Endenergiebedarf 125.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 29.01.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, fast ausschließlich von Eigentümern bewohnten Haus. Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Garten gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und somit für eine Selbstnutzung nicht geeignet.

Gerne senden wir Ihnen objektrelevante Unterlagen zur Wohnung!

Die Fenster sind doppeltverglast, die Hausfassade ist gedämmt.

Longericher Hauptstr. 88/90 in Köln-Longerich. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnauffahrt sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Horbach Janina
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