Genialer Grundriss mit vielen Möglichkeiten

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Adresse: Viktoriastraße 3, 61476 Kronberg im Taunus
Objekt-Nr.: 9469-22
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 338.000 €
Nebenkosten 550,00 €
Hausgeld 514,00 €
Kaufpreis pro m² 2.921,10 €
Freiplatz Kaufpreis 20.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 115,71 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Sep WC 1
Balkone 1
verfügbar ab 09.12.2016

Details

Baujahr 1962
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Elektro Fern
Fahrstuhl Ja
Garten Ja
rollstuhlgerecht Nein
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.04.2019
Endenergiebedarf 97.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 17.04.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Grüne Umgebung und dennoch zentral, das macht Kronberg zu einem besonders beliebten Standort. Exklusiv gelegen zwischen Schloßpark und Viktoriapark befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie. Geschmackvolle Gastronomie und zahlreiche interessante Geschäfte findet man in der nur fünf Gehminuten entfernten charmanten Kronberger Altstadt. Diverse Freizeiteinrichtungen, wie der Golfclub, Tennisanlagen und das Waldschwimmbad, sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Das ruhige, grüne Umfeld mit der Nähe zum Vordertaunus laden zum Erholen und Entspannen ein.

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung wird in unrenoviertem Zustand verkauft und verfügt über Tageslichtbad, Gäste-WC und Kellerraum.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und läßt sich geschmackvoll umbauen. Der ruhig gelegene Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet und hat viel Platz zum Entspannen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren...

ParksAvenue steht für die gelungene Symbiose aus konventionellem Gebäudebestand und reduzierter Gegenwartsarchitektur. Eine neu gestaltete, wärmegedämmte Fassade und energieeffiziente Isolierglasfenster sorgen für eine hervorragende Energiebilanz. Repräsentative Eingangsbereiche, lichtdurchflutete Treppenhäuser mit modernen Aufzugsanlagen sowie modernisierte Balkone sorgen für mehr Wohnkomfort. Die Wohnanlage verfügt über eine Gaszentralheizung und Kabelanschluss.

Ein Stellplatz kann für 15.000 EUR, ein Carport für 20.000 Euro zusätzlich erworben werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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