Meckenheim-Merl. Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil - Provisionsfrei!

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Übersicht

Adresse: Kiefernweg 7, 53340 Meckenheim
Referenznummer: 9244-5
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 147.400 €
Nebenkosten 143,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 211,00 €
Kaufpreis pro m² 1.829,24 €
Mieteinnahmen (ist) 511,68 €
Wohnfläche 80,58 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1982
Wanne im Bad Ja
Energieträger Elektro
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.11.2018
Endenergiebedarf 153.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 01.11.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die im Erdgeschoß liegende 3-Zimmerwohnung mit 81 m² Wohnfläche verfügt über eine komfortable Raumaufteilung. Wohnzimmer mit offenem Esszimmerbereich, der in die Küche übergeht. Balkon vom Wohn-/Esszimmer aus begehbar. Hier kann eine Zugangsmöglichkeit zum zugeordneten Gartenanteil erstellt werden. Das gepflegte Haus und der park ähnlich angelegte Gemeinschaftsgarten verleihen dem Objekt seine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wird als Kapitalanlage-Wohnung angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit 10.2014.

isolierverglaste Fenster; neue Elektro-Heizungen nach heutigem technischem Stand, abschließbarer Kellerraum, gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Waschmaschinenraum

Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht am Garten zugeordnet.

Sehr ruhig gelegene Wohnung in Meckenheim-Merl. Busanbindung in unmittelbarer Nähe, sowie eine Auffahrt zur BAB 565.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Dülz Elmar
Adresse Bopparder Str. 72, 56154 Boppard
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