Dreiraumwohnung mit Balkon in ruhiger, grüner Umgebeung

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Übersicht

Adresse: Eichendorffstraße 30, 29525 Uelzen
Referenznummer: 37307-2
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 115.000 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 234,24 €
Kaufpreis pro m² 1.397,84 €
Mieteinnahmen (ist) 467,33 €
Freiplatz Kaufpreis 2.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 82,27 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 2004
Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 08.07.2023
Kennwert 174.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 08.07.2013
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Eigentumswohnanlage, welche aus zwei Gebäuden mit je drei Aufgängen besteht. Die Wohnung ist gut und zweckmäßig geschnitten und bietet mit etwa 82 m² ausreichend Platz. Der Balkon ist gut nutzbar und ist von zwei Wohnräumen aus zugänglich. Durch die Lage im Erdgeschoß ist die Wohnung über wenige Stufen durch das Treppenhaus erreichbar. Somit ist die Wohnung durchaus auch für ältere Menschen mit einer Behinderung geeignet. Der Einbau einer bodengleichen Dusche ohne Einstieg ist möglich, aber noch nicht vorhanden. In der Wohnung befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Der Keller ist trocken und im Haus gibt es noch einen Fahrradraum. Im Innenhof befindet sich auch ein Sandkasten mit Sitzmöglichkeiten. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem PKW- Stellplatz.

Die Wände sind tapeziert und haben einen hellen Anstrich. Die Fußböden vom Flur und der Küche sind gefliest, die Wohnräume sind teilweise mit Laminat oder PVC- Belag ausgelegt. Das Bad ist gefliest und mit WC, Waschbecken, einer Dusche, sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche mit Fenster ist hell und bietet ausreichend Platz. Die Wohnanlage wird von einer Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt.

Die Eigentumswohnanlage befindet sich im Süden von Uelzen in liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen und eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe



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Firma Vonovia SE Niederlassung Hannover
Kontaktperson Müller Thomas
Adresse Schandauer Str. 26, 01309 Dresden
Telefon Telefonnummer anzeigen 0351 / 44 783 17
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