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Übersicht

Adresse: Planckstraße 7, 42549 Velbert
Referenznummer: 7080-9
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 88.500 €
Nebenkosten 151,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.231,05 €
Mieteinnahmen (ist) 375,98 €
Wohnfläche 71,89 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1968
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 01.10.2018
Kennwert 93.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 01.10.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Diese sehr gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines überwiegend von Eigentümern bewohnten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 20 Wohneinheiten, wovon bereits 18 veräußert wurden. Die hier angebotene Eigentumswohnung ist seit 2011 an den Mieter vermietet, die derzeitige Jahresnettomiete liegt bei 4.425,00 EUR

Gaszentralheizung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Velberter Birth. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die Autobahnauffahrt der A44 ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen, so dass Sie in ca. 20 Minuten die umliegenden Großstädte Essen, Wuppertal und Düsseldorf erreichen können

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Susanne Bahr
Adresse Vogelsberg 29/31, 45529 Hattingen
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