funktionelle 3-Zimmerwohnung zum Renovieren

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Übersicht

Adresse: Am Hochfeld 32, 65205 Wiesbaden
Referenznummer: 1563-09
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 162.000 €
Nebenkosten 88,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 252,00 €
Kaufpreis pro m² 2.549,98 €
Mieteinnahmen (ist) 533,65 €
Freiplatz Kaufpreis 6.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 63,53 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1963
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 13.02.2019
Kennwert 131.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 13.02.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Wiesbaden-Erbenheim. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 8-Familienhaus, mit hohem Freizeitwert, direkt am Feldrand. Weiter gehört ein trockener, geräumiger Kellerraum, so wie ein Speicherraum zur Wohnung.

3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller und Dachboden.

Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE, Apotheke, Post sind fußläufig zu erreichen.
Eine Stadtbushaltestelle ist 100m entfernt.
Bis in die Innenstadt sind es nur ca. 4 Km.
Der Autobahnanschluss zur A66 ist ca. 1 Km entfernt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Weisbecker Jürgen
Adresse Am langen Rech 40, 55283 Nierstein
Telefon Telefonnummer anzeigen 06133 5099013
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