Modernisierung in 2018! Wohnen im Luisencarre`- 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Luisenstr. 32, 44575 Castrop-Rauxel OT Rauxel
Referenznummer: 84-0335020002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 490,26 €
Nebenkosten 154,00 €
Heizkosten 66,00 €
Warmmiete 710,26 €
Kaution 980,52 €
Wohnfläche 69,05 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 25.11.2017

Details

Baujahr 1972
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.02.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 07.02.2017

Beschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches von uns zukünftig komplett wärmeisoliert wird. Das Objekt liegt verkehrsgünstig und hat großzügige Freiflächen hinter dem Haus. Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags von 15:00-18:00 Uhr, Detmolder Str. 7 in 44575 Castrop-Rauxel. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Achtung: Aufgrund der zukünftigen Modernisierung des Gebäudes wird sich die Kaltmiete nach Fertigstellung der Maßnahmen (Baubeginn in 2017) entsprechend erhöhen. Die neue Kaltmiete beläuft sich dann auf ca. EUR 490,26 plus Nebenkosten und Heizkosten!

Wir sind für Sie vor Ort: Kundencenter - Do. 15 - 18 Uhr, Detmolder Str. 7 in 44575 Castrop-Rauxel - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Loggia;

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die gemeinschaftlichen Grünflächen locken nicht nur an Sommertagen zum Verweilen. Das Objekt ist nur wenige Minuten von der Castroper Altstadt und den Geschäften für den täglichen Bedarf entfernt. Es überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit der guten Anbindung zu den Stadtautobahnen A42 und A45. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung sorgen dafür, das Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Zur Erholung vom Alltag lädt das nur wenige Gehminuten entfernte Grutholz mit Spaziergängen u. v. m. ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0152-56887499
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