Top renoviertes Zuhause im Vorort von Hombruch

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Übersicht

Adresse: Am Spörkel 59, 44227 Dortmund OT Menglinghausen
Referenznummer: 84-1319830004
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 725,00 €
Nebenkosten 161,00 €
Heizkosten 126,66 €
Warmmiete 1.012,66 €
Kaution 1.450,00 €
Wohnfläche 79,37 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 07.12.2022

Details

Baujahr 1973
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 22.10.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 116 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 22.10.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Wer große Räume mag, ist hier richtig. Die helle Familienwohnung wurde komplett renoviert - Sie ziehen nur ein und fühlen sich wohl bei uns. Die Drei Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, verfügt über ein neues Wannenbad. Ebenso wurde die Wohnung für Sie komplett renoviert. Weiße Tapeten und ein Vinyl- Boden in heller Holzoptik lassen diese Wohnung freundlich und hell erstrahlen.

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; EG-Wohnung;

Menglinghausen liegt neben dem beliebten Stadtteil Hombruch - dort finden Sie alle Geschäfte, die täglich benötigt werden. 2 Buslinien bringen Sie dorthin und in andere Stadtteile von Dortmund. Menglinghausen besticht durch seine schönen Grünflachen und gilt als ruhiges und doch zentrales Wohngebiet,- gerade für Familien mit Kindern lebt es sich hier sehr beruhigt.
Wohnen in Menglinhausen bedeutet die Ruhe eine Vorortes genießen zu können und dennoch in wenigen Minuten mitten in Hombruch sein zu können. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigten Zonen aus, so dass man jeden Spaziergang genießen kann. Sie sind schnell im Grünen und haben dennoch die täglich wichtigen Dinge in greifbarer Nähe. Hier kann man sich wohlfühlen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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