Top sanierte 3-Zimmer Wohnung in einem schönen gepflegten Haus - Ideal für die kleine Familie

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Übersicht

Adresse: Drakerfeld 14, 47138 Duisburg OT Obermeiderich
Referenznummer: 84-0447680001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 460,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 55,00 €
Warmmiete 630,00 €
Kaution 460,00 €
Wohnfläche 65,54 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 31.01.2018

Details

Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 161 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses in Duisburg-Obermeiderich. In der Wohnung werden von uns noch Modernisierungsarbeiten ausgeführt, die im Anschluss eine komplette Bezugsfertigkeit darstellen. Alle Räume (außer das Badezimmer) werden mit einem schönen, hochwertigen und gleichzeitig pflegeleichten Vinyl- Klebeplankenboden ausgestattet. Wände und Decken werden neu mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Ebenfalls neu lackiert werden alle Heizkörper und Rohre sowie der praktische Einbauschrank der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zudem wird die Elektro- plus Klingelanlage und die Wohnungseingangstüre erneuert. Die schönen großen Fenster in der Wohnung sorgen für sehr viel Licht und können in der Nacht mit den von uns angebrachten Rolladen verdunkelt werden. Das in weiß gehaltene Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach Feierabend zu erholsamen Schaumbädern einlädt.
An warmen Tagen lockt dann der gemütliche Balkon zum Verweilen an der frischen Luft. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung.
Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann kontaktieren sie uns gerne und wir vereinbaren gemeinsam einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Loggia;

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontakt

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Kontaktperson Oczylok Melanie
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0171-9736511
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