Renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon - Ländlich Wohnen und doch zentral Leben!!!

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Übersicht

Adresse: Gleiwitzer Str. 2, 47239 Duisburg OT Rumeln
Referenznummer: 84-0080740001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 430,00 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten 42,00 €
Warmmiete 597,00 €
Kaution 1.290,00 €
Wohnfläche 65,27 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 29.06.2018

Details

Baujahr 1967
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 17.04.2024
Kennwert 108 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 17.04.2014

Beschreibung

In dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung können Sie die Idylle und Beschaulichkeit des grünen Stadteils Rumeln-Kaldenhausen besonders genießen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Mietparteien. Sie verfügt über ein Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer sowie über eine Küche und ein Wannenbad. Da sich die Wohnung noch in der Sanierung befindet, sind z. Zt. nur Beispielbilder vorhanden. Folgende Arbeiten werden von uns noch vor dem Neubzug ausgeführt:
- Verlegung von Vinyl-Plankenboden in allen Wohnräumen und Diele
- Streichen aller Innentüren
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände
- Erneuerung der Heizkörper
Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Genießen Sie die Sonne auf dem eigenen Balkon und lassen an schönen Sommertagen einfach mal die Seele baumeln. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Der linksrheinische Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Rheinhausen. Der Toeppersee als nah gelegenes Erholungsgebiet bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Segeln, Wasserski, Schwimmen etc. Wanderwege mit Rast- und Grillplätzen laden zu Ausflügen ein. Das Stadtteilzentrum verfügt über reichlich Einkaufsmöglichkeiten sowie genügend Ärzte, Banken, Apotheken und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Kulturtreff Alte Dorfschule bietet ein umfangreiches Kulturprogramm an. Die Buslinien 923 und 924 sowie der Schnellbus SB80 bringen Sie problemlos in die Duisburger Stadtmitte oder nach Moers. Eine optimale PKW-Anbindung besteht über die A40 und A57, die beide innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Marc Hecker
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0160-90658622
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