**Einziehen und Wohnfühlen - diese frisch renovierte 3-Zimmer-Whg. im EG. wartet auf Sie!**

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Übersicht

Adresse: Allensteiner Ring 35, 47279 Duisburg OT Wedau
Referenznummer: 84-0547240002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 545,00 €
Nebenkosten 107,00 €
Heizkosten 39,00 €
Warmmiete 691,00 €
Kaution 1.635,00 €
Wohnfläche 59,81 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 19.10.2019

Details

Baujahr 1957
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Eine sehr schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wartet in einem in bereits modernisierten Haus in direkter Waldlage auf Sie.
Bis zu Ihrem Einzug werden wir noch einige Renovierungsarbeiten durchführen, damit Sie ohne große Mühe Ihr neues Heim beziehen können.
- Erneuerung aller Lichtschalter und Steckdosen
- Erneuerung aller Zimmertüren
- Einbau einer modernen Sicherheitswohnungseingangstüer
- an allen Fenstern werden wir Fenstersicherungen anbringen
- alle Decken und Wände werden Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
- Verlegung von modernen Vinyl-Bodenplanken in allen Räumen
- Erneuerung des Durchlauferhitzers
- Erneuerung des Tageslichtduschbades
- Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Mieterkeller, in welchem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können!
Wir haben Ihr Interesse gewecks? Dann melden Sie sich bei uns.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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