Überaus begehrenswert!

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Übersicht

Adresse: Steigestr. 84, 69412 Eberbach OT Steigeviertel
Referenznummer: 86-0843480002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 582,00 €
Nebenkosten 122,00 €
Heizkosten 74,00 €
Warmmiete 778,00 €
Kaution 1.164,00 €
Wohnfläche 68,55 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 24.11.2018

Details

Baujahr 1955
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Öl Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 16.05.2023
Kennwert 151 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 16.05.2013

Beschreibung

Willkommen in Ihrer renovierten Wohnung! Sie befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Eberbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV und die Bundesstraße sind optimal, sodass Sie schnell von A nach B gelangen. Je nach Verfügbarkeit haben Sie die Möglichkeit einen privaten Stellplatz für Ihren PKW anzumieten. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Fernwärme Zentralheizung. Die Böden Ihres neuen Domizils werden mit PVC-Planken in zeitgenössischer Holzoptik ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Das weiß gehaltene Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel und -boden, eine Einbauküche können Sie selber nach Ihren eigenen Vorstellungen einbauen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den hervorragenden Balkon. Jedem Mieter steht im Keller ein eigener Kellerraum, zur Unterbringung Ihres Hab und Guts, zur Verfügung. Sehen Sie sich zu dieser Wohnung auch unser 360°-Video an, Sie finden es unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1302632?accessKey=5b6d

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Balkon;

Die Stadt Eberbach hat ca. 15.000 Einwohner und liegt im Norden Baden- Württembergs im Rhein-Neckar-Kreis. Sie befindet sich mitten im Naturpark Neckartal-Odenwald. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Heidelberg (30 km), Mosbach (25 km) und Neckargemünd (25 km). Direkt am Neckar gelegen verlaufen die Bundesstraße B37 in Richtung Mosbach sowie die B45 in Richtung Neckargemünd/Heidelberg. Der Bahnhof Eberbach ist vom Wohnhaus innerhalb von 20 Gehminuten erreichbar, mit dem Auto benötigen Sie ca. 5 Minuten. Am Anfang der Straße befindet sich eine Bushaltestelle, von hier aus haben Sie eine direkte Anbindung zum Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in unter 5 Minuten erreichbar und unter 10 Minuten zu Fuß. Bis zur Innenstadt brauchen Sie mit dem Auto 5 Minuten, hier finden Sie Drogeriemärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie verschiedene Ärzte. Bäckereien sind von dem Wohnhaus in ca. 10 Gehminuten erreichbar. In Eberbach befinden sich 5 Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulen von Grundschulen bis hin zu Gymnasien. In Ihrer Freizeit können Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten des Neckar-Odenwaldes genießen. Sie können Museen besuchen, Rad- und Wanderwege nutzen oder auch das Hallenbad in Eberbach ausprobieren.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0843480002 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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