Modernisierung in 2018! Zögern Sie nicht: Gemütliche 3,5 Raum Wohnung im Erdgeschoß sucht neue Bewoh

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Übersicht

Adresse: Stinnesstr. 34, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0396200001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 450,61 €
Nebenkosten 118,00 €
Heizkosten 31,00 €
Warmmiete 599,61 €
Kaution 901,22 €
Wohnfläche 54,29 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 04.06.2019

Details

Baujahr 1956
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 22.12.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 22.12.2016

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese schöne 3,5 Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ruhigen Mehrfamilienhauses, gelegen im schönen Essener Norden. Aufgrund der Größe der Wohnung und der Zuschnitte der einzelnen Räume ist diese Wohnung geeignet für die Familie mit einem Kind oder Paare/Einzelpersonen, die ein zusätzliches Zimmer wünschen. Gerne nehmen wir Sie mit zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingang gelangen Sie in eine Diele, von der alle Räume der Wohnung zentral abgehen. Rechtsseitig erreichen Sie das Schlaf- und Wohnzimmer, linksseitig gelegen befindet sich die Küche und das Badezimmer. Das Kinderzimmer/Arbeitszimmer erreichen Sie von der Diele geradeaus. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Ein Highlight der Wohnung ist der schöne, große Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Genießen Sie hier warme Frühlings- und Sommerabende und lassen anstrengende Arbeitstage gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug für Sie umfassend renoviert: Es werden die Innentüren inklusive Türzargen erneuert, die Heizkörper werden gestrichen, die Küche wird mit einem modernen Fliesenspiegel ausgestattet und das komplette Badezimmer wird für Sie neu gemacht. Dieses verfügt über ein Fenster und wird mit einer Badewanne ausgestattet. Die Gestaltung der Decken-, Wand- und Bodenflächen dieser gemütlichen Wohnung übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schon jetzt einen Besichtigungstermin!

Kabelanschluss; Rollläden; Badewanne und Dusche; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der K ellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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